4月20日，資本邦了解到，迪賽基業遞表港交所擬香港主板上市，智富融資為其獨家保薦人。這是繼其于2021年2月26日、2021年8月30日遞表失效之后的再一次申請。

迪賽基業的附屬公司寧波迪賽，曾于2016年4月22日在新三板掛牌，股份代碼為836982.NQ，后于2020年4月14日從新三板摘牌。

招股書顯示，迪賽基業是寧波及蘇州一手房地產市場領先及穩固的房地產代理及咨詢服務提供商之一。公司于2001年開始在寧波開展業務營運，于2008年進軍蘇州。

據灼識咨詢報告，按2021年一手住宅及商業房地產代理服務產生的收益計，迪賽基業于寧波及蘇州的所有房地產代理中排名第二及第五，分別占市場份額的4.8%及0.4%。

迪賽基業的房地產代理服務主要包括代表房地產開發商于其項目向潛在購房者宣傳及銷售物業;房地產咨詢服務包括(i)物業可行性分析，以評估發展前階段投資房地產項目的商業可行性;及(ii)在項目發展及銷售階段進行房地產開發及銷售規劃。

截至2021年12月31日止年度，公司來自房地產代理服務的收益占公司的總收益的86.7%，來自房地產咨詢服務的收益分別占公司于相應年度總收益的10%。

在2019年、2020年、2021年三個財政年度，迪賽基業的營業收入分別為人民幣(下同)1.85億元、2.06億元和2.15億元，相應的年度溢利分別為1227萬元、3576.4萬元和3812.1萬元。

公司業務承受眾多風險，包括：受中國一手房地產市場波動的影響，尤其是寧波及蘇州;源于房地產代理及咨詢服務的收益，乃根據項目逐次收取，屬于非經常性質;未能達致具有包銷銷售安排的房地產代理項目的最低銷售目標等。（倪若宇）